1976〜1986年築, 専有面積73.00㎡〜93.00㎡の平均販売価格
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ローレルハイツあやめ池
奈良県奈良市あやめ池南一丁目
/ 菖蒲池駅 徒歩3分
1981年築 / 5階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
1,788万円
21.5万円/㎡
536
1,370
2,205
3,040
AI査定結果
推定相場価格
1,788万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,370万円〜2,205万円
16.5万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月3日
ローレルハイツあやめ池
1,780万円（21.4万円/㎡）/ 3階 / 83㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は20.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 1,780万円 | 21.4万円 | 3階 | 83㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/09/04 | 1,160万円 | 16.6万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 1,280万円 | 15.4万円 | 1階 | 83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 1,680万円 | 20.2万円 | 1階 | 83㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,990万円 | 24.3万円 | 2階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 1,698万円 | 27.7万円 | 3階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 2,080万円 | 25.4万円 | 2階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,190万円 | 26.7万円 | 2階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/22 | 2,280万円 | 27.8万円 | 2階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,580万円 | 17.6万円 | 4階 | 90㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 1,280万円 | 15.4万円 | 2階 | 83㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 1,230万円 | 15.0万円 | 2階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 1,280万円 | 15.4万円 | 2階 | 83㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,780万円 | 29.1万円 | 3階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,530万円 | 18.4万円 | 2階 | 83㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 19.3万円 | 3階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/30 | 1,530万円 | 18.4万円 | 2階 | 83㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 19.7万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | ローレルハイツあやめ池 奈良市あやめ池南一丁目 | 菖蒲池駅3分 | 1,780万円 | 21.4万円 | 83㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/20 | 奈良スカイハイツ 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅5分 | 2,080万円 | 23.6万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 127戸 | RC |
| 2024/03/27 | ローレルコート新大宮 奈良市芝辻町二丁目 | 新大宮駅5分 | 1,398万円 | 21.8万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/31 | 学園西ロイヤルマンションB棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅10分 | 1,890万円 | 23.3万円 | 81.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/11/25 | 学園西ロイヤルマンションA棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅11分 | 1,598万円 | 22.1万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2024/04/04 | エクセルハイツ第2百楽園A棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅12分 | 1,790万円 | 20.2万円 | 88.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/03 | 学園西ロイヤルマンション 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅11分 | 1,890万円 | 23.3万円 | 81.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅16分 | 1,520万円 | 19.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 99戸 | RC |
| 2026/03/31 | サンライフ学園前 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅8分 | 1,399万円 | 19.0万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 99戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。